Communautés de la ceinture de verdure Parmi les nombreux projets de travaux publics entrepris par le New Deal au cours des années 1930, l'un des plus innovants était les trois villes de la «ceinture de verdure»: Greenbelt, Maryland, en dehors de Washington, DC; Greenhills, Ohio, au nord de Cincinnati; et Greendale, Wisconsin, près de Milwaukee. Les villes tirent leur nom de la large bande de terres dégagées qui les entoure, les séparant des développements suburbains adjacents et renforçant leur sentiment de cohésion locale. L'administration de réinstallation du New Deal a construit les villes entre 1935 et 1938, donnant des emplois à vingt-cinq mille chômeurs. Illustrant les idées de planification les plus avancées, Greenbelt, la plus grande des trois villes, a reçu le plus d'attention du public. Ses 885 logements ont été soigneusement disposés sur de super blocs avec de généreux espaces ouverts. Le centre-ville contenait un bâtiment municipal, des magasins de détail, un cinéma, une station-service, une piscine et une école publique qui servait également de centre communautaire. Des sentiers pédestres traversaient chaque quartier, passaient en toute sécurité sous les grands axes routiers et reliaient tous les logements au centre-ville. Greenhills (676 logements) et Greendale (572 logements) ont suivi le même plan général que Greenbelt mais à des échelles plus modestes.
Les communautés de la ceinture de verdure ont été largement saluées pour leurs conceptions innovantes, mais comme des intérêts immobiliers privés influents se sont fermement opposés à un tel développement, aucun autre n'a été construit. Après la Seconde Guerre mondiale, le Congrès a ordonné à la US Housing Administration de vendre les villes. De nombreux résidents de Greenhills et de Greendale ont acheté leur logement. Les terres de la ceinture de verdure, presque toutes situées à l'extérieur des limites du village, ont été achetées par des promoteurs immobiliers, qui les ont recouvertes de maisons plus chères. Dans la Ceinture de verdure, où beaucoup plus de terres inoccupées se trouvaient dans les limites de la ville, les résidents ont formé une coopérative d'habitation et ont acheté la ville d'origine et une grande partie du territoire environnant. Frustrée par les tentatives de gestion et de développement du terrain inoccupé, la coopérative a décidé de le vendre à des promoteurs privés, qui couvraient la propriété de logements et de centres commerciaux. En 2000, la ceinture de verdure contenait 10,180 21,456 maisons et 6,011 14,405 habitants. Greendale comptait 1,639 4,103 maisons et XNUMX XNUMX habitants, et Greenhills XNUMX XNUMX maisons et XNUMX XNUMX habitants. Malgré leur incapacité à contrôler le développement d'après-guerre des terres entourant leurs villes, les «greenbelters» ont continué à manifester le fort sentiment d'esprit communautaire qui a caractérisé leurs actions à l'époque du New Deal et a transmis cet esprit à de nombreux nouveaux résidents. .
Bibliographie
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Joseph L. Arnold