Fraude Yazoo. La fraude Yazoo a été l'un des actes de spéculation foncière les plus spectaculaires et les plus significatifs de l'histoire américaine. En 1795, la législature de la Géorgie a vendu 35 millions d'acres de ses terres occidentales, comprenant les états actuels de l'Alabama et du Mississippi, à quatre sociétés foncières pour 500,000 1.5 $, ou 1796 cents l'acre. La vente est rapidement devenue un scandale public car presque tous les législateurs géorgiens qui ont voté pour la loi avaient été soudoyés par des agents des sociétés foncières. En XNUMX, la législature nouvellement élue de Géorgie a révoqué la vente.
L'abrogation par la Géorgie de la vente corrompue est devenue une question politique et juridique nationale pendant près de vingt ans. Les sociétés foncières avaient rapidement déchargé leurs titres douteux aux spéculateurs de tout l'Est. Beaucoup de ces spéculateurs, y compris des politiciens de premier plan des partis démocrate-républicain et fédéraliste, se sont organisés en New England Mississippi Land Company et ont exercé une forte pression sur le Congrès américain et les tribunaux fédéraux pour qu'ils accordent une compensation pour les terres qu'ils prétendaient avoir achetées. bonne foi. En 1802, la Géorgie a accepté de transférer ses terres de l'ouest aux États-Unis pour 1.25 million de dollars. Mais les yazooistes, comme on les appelait, ont continué à pousser leur campagne à travers une affaire judiciaire artificielle, Fletcher c. Picorer (1810). Cette affaire a finalement atteint la Cour suprême des États-Unis, qui a jugé que la loi d'abrogation de la Géorgie 1796 violait la clause contractuelle de la Constitution des États-Unis. La doctrine juridique de cette décision a contribué à protéger les intérêts des entreprises contre les mesures réglementaires de l'État jusqu'au XXe siècle. Quatre ans après le Fletcher décision, le Congrès a promulgué une législation prévoyant 4.2 millions de dollars pour indemniser les demandeurs, et la question foncière de Yazoo a finalement disparu de la scène nationale.
Bibliographie
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Elsmere, Jane. «L'affaire notoire de fraude foncière de Yazoo». Georgia Historical Quarterly 51 (1967): 425 – 442.
Magrath, C. Peter. Yazoo: le droit et la politique dans la nouvelle république. Providence, RI: Brown University Press, 1966.
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