Actes fonciers. La politique foncière des États-Unis a favorisé la mise des terres publiques entre des mains privées, la dépense des revenus de la vente des terres publiques pour payer les dettes publiques et le financement des entreprises de transport public, le règlement des revendications territoriales privées dans les zones acquises par traité, l'extinction des titres fonciers des Indiens d'Amérique dans une large mesure et permettre la gestion tribale des terres restantes du pays indien. Bien que ces objectifs politiques aient évolué et aient été fréquemment contestés, la politique publique a favorisé la vaste possession de la propriété privée et son utilisation productive.
Le Traité de Paris de 1783 a mis fin à la Révolution américaine et mis environ 270 millions d'acres de terres publiques entre les mains du gouvernement de la Confédération. Le Congrès de la Confédération a adopté l'ordonnance foncière de 1785, mettant le gouvernement dans le secteur de l'aliénation des terres. L'ordonnance foncière de 1785 a défini le modèle de répartition des terres publiques. Les terres publiques devaient être arpentées, vendues à un prix minimum élevé aux enchères, occupées par la suite - à l'exception des demandeurs de bons de primes militaires - et une section réservée aux écoles. Le Congrès a bricolé le système en 1796, 1800, 1820 et 1841, abaissant le prix et la taille minimale des lots pour stimuler les ventes. La préemption par les colons réels sur les terres arpentées, leur donnant le droit d'acheter ces terres avant les autres, est devenue fixée en 1841 et étendue aux terres non arpentées dans les années 1850. Le Homestead Act de 1862 offrait 160 acres de terres publiques moyennant des frais de transaction à un occupant-promoteur qui travaillait la terre pendant cinq ans. La loi sur la culture du bois de 1873 et la loi sur les terres du désert de 1877 confèrent davantage de terres publiques à des particuliers pour de petites sommes.
Le Congrès a donné des terres pour stimuler l'entreprise. La loi minière de 1866 et la loi minière générale de 1872 ont donné aux demandeurs des terres minières du domaine public la libre utilisation des terres à des fins minières. Le Congrès a financé la construction des chemins de fer transcontinentaux et autres avec des concessions de terres publiques.
Le Congrès de 1872 s'est légèrement détourné de la disposition à la préservation en retirant deux millions d'acres pour le parc de Yellowstone. En 1879, il créa la Commission des terres publiques pour classer les terres et apporter les premiers signes de gestion au domaine public. En 1891, le Congrès a autorisé le président à retirer les terres forestières de l'achat, et le pouvoir de retirer les terres publiques à des fins de préservation s'est considérablement élargi au XXe siècle.
Le Congrès a établi une politique de règlement des revendications territoriales privées avec l'acquisition de terres de Grande-Bretagne, d'Espagne, de France et du Mexique. La plupart de ces terres se trouvaient le long de la rivière Detroit au Michigan, à Vincennes sur le Wabash dans l'Indiana, à Cahokia dans l'Illinois et au Missouri, en Louisiane, au Mississippi, en Floride, en Californie et au Nouveau-Mexique. Le système d'arbitrage comprenait des commissaires qui enquêtaient sur les réclamations, examinaient les documents et faisaient rapport au Congrès sur les réclamations. Des lois spécifiques comme le California Land Act de 1851 ont établi un tel système de commission qui a entendu et tranché les réclamations. Les parties avaient le droit de faire appel des décisions devant les tribunaux fédéraux.
La politique des terres tribales des Amérindiens au XIXe siècle était l'extinction par traité ou guerre, ou les deux. Les terres tribales ont été restreintes en conséquence et sous la pression constante des agences administratives fédérales et des gouvernements des États jusqu'aux années 1940, lorsque le Congrès a adopté la loi de 1946 sur la Commission des revendications des Indiens. Par la suite, les tribus ont entamé des procédures pour récupérer de l'argent pour les injustices passées au renoncer à de futures revendications sur la terre. Peu de tribus ont récupéré des terres, à l'exception notable des Taos Pueblo récupérant Blue Lake et des superficies dans la forêt nationale de Kit Carson et la récupération Zuni de Kolhu / wala: wa en Arizona. L'autorité tribale sur la terre a été confirmée, en partie, par la loi indienne de 1975 sur l'autodétermination et l'aide à l'éducation. Le désir des tribus d'une plus grande autonomie et d'une souveraineté claire se poursuit.
Bibliographie
Bakken, Gordon Morris. Droit dans l'ouest des États-Unis. Norman: University of Oklahoma Press, 2000.
Gates, Paul Wallace. Land and Law in California: Essays on Land Policies. Ames: Iowa State University Press, 1991.
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